メリットの比較
オフィスを自社ビルにするか、それとも賃貸オフィスにするかは、どの事業主も悩むところだと思います。
どちらにも様々なメリット、デメリットがあるため、安易な選択をしてしまうと、その後ずっと問題を引きずってしまうことも……。
大切なのは、自社の状況や希望条件を鑑みた上で、どちらか、あるいは第三の道を選択する、ということ。
まずは、自社ビルのメリットデメリット、賃貸オフィスのメリットデメリットを知ることで、選択の手助けをしていこうと思います。
自社ビルのメリットとしては、
不動産資産としての運用価値……担保に用いることで、金策の手段としても使うことができます。
また、利用者側からしてみたら、賃貸オフィスで仕事をしている企業と立派な自社ビルを持っている企業と、どちらに信用が置けるかと言ったら……
やっぱり、自社ビルを持っている企業を選びたいですよね。
賃貸オフィスのメリットとしては、
初期費用のコストが飛躍的に安価になります。そのため開業直後の企業などが金銭的な負担を減らすために賃貸オフィスを選ぶことが多いのです。
自社ビルの建設に比べて場所の選択が容易で、立地を最大限利用した活動ができる点も魅力です。
そのため、立地条件に大きく左右される不動産などが多いです。
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